Villa de luxe exceptionnelle pieds dans l’eau
Cette magnifique villa pieds dans l’eau offre 680 m² de surface habitable luxueuse et est idéalement située sur la Presqu’île du Larvotto. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer, un accès direct à la mer pour la baignade, et à quelques minutes de la plage, c’est un bien rare et exceptionnel.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
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Hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie avec double hauteur sous plafond
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Salle à manger élégante
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Espace de bureau
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Deux chambres, chacune avec salle de bains privative et dressings
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Cuisine entièrement équipée
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Salle polyvalente (idéale comme salle de sport)
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WC invités
Toutes les pièces principales s’ouvrent sur la piscine privée chauffée et la terrasse spacieuse.
Rez-de-chaussée:
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Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée
Rez-de-chaussée inférieur (-1) :
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Impressionnante salle polyvalente de 140 m², idéale comme salle de cinéma, avec une vue imprenable sur l’intérieur de la piscine
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Salle de stockage
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Salle de lavage avec laveuse et sécheuse
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Bureau du personnel avec douche et WC
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Garage privé pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures
Un ascenseur intérieur relie tous les étages.
Informations supplémentaires :
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La villa est louée non meublée, bien que la location avec le mobilier existant puisse être envisagée.
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Loyer mensuel : 300 000 € charges comprises (électricité, eau, climatisation, entretien de la piscine et du jardin)
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Augmentation annuelle des loyers selon l’indice BT01, avec une augmentation minimale de 5 % par an
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Les locataires bénéficient d’un accès privilégié aux piscines et au centre de remise en forme du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort (4 adhésions nominatives)
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Service de conciergerie 24h/24 et 7j/7
